Beschrijving
Wonen met Tuin en Comfort – 3 Slaapkamers in Rotterdam (Energielabel A)
Welkom op Rösener Manzstraat 157A – een instapklare woning met drie slaapkamers én een royale achtertuin. Een unieke kans voor wie midden in de stad comfortabel én ruim wil wonen. Deze recent gerenoveerde woning is modern afgewerkt, energiezuinig en voorzien van alle gemakken.
Volledig vernieuwd en direct deze zomer te betrekken
Alles aan deze woning is vernieuwd: een strakke keuken, een moderne badkamer en een separaat toilet – helemaal in de stijl van nu. Kunststof kozijnen met dubbel glas en mechanische ventilatie zorgen voor een gezond binnenklimaat en lage energiekosten. Dankzij energielabel A woon je hier duurzaam én toekomstbestendig.
Drie slaapkamers en flexibel in te delen
Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte: deze woning biedt volop mogelijkheden. De lichte woonkamer heeft plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in – perfect voor zomeravonden, speelruimte of buiten ontbijten.
Genieten van rust, privacy en groen
De grote tuin aan de achterzijde is een zeldzaamheid in Rotterdam. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte – zonder het stadsleven op te hoeven geven. Een heerlijke plek om tot rust te komen of actief buiten bezig te zijn.
Alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige, groene straat met winkels, scholen, kinderopvang en OV op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting centrum en regio zijn uitstekend bereikbaar.
Pluspunten op een rij:
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Circa 63 m² woonoppervlak
- Royale achtertuin
- 3 slaapkamers
- Volledig gerenoveerd en direct te betrekken
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Mechanische ventilatie
- Ruime inpandige berging
- Actieve VvE (€ 84,53 p/m)
- VvE bijdrage bering €5,79 p/m
- Gelegen nabij OV, winkels, scholen en markt
Zien is geloven!
Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de buitenmogelijkheden van deze unieke woning.
---------- English
Living with Comfort – 3-Bedroom Home in Rotterdam (Energy Label A)
Welcome to Rösener Manzstraat 157A – a move-in-ready home featuring three bedrooms and a spacious backyard. A unique opportunity for those seeking comfortable and spacious city living. Recently renovated, this modern home is energy-efficient and fully equipped for today’s lifestyle.
Fully renovated and ready for summer living
Everything has been renewed – a sleek kitchen, a modern bathroom, and a separate toilet, all finished in a contemporary style. Double-glazed PVC window frames and mechanical ventilation ensure a healthy indoor climate and low energy costs. With an A energy label, this home is sustainable and future-proof.
Three bedrooms and flexible layout
Whether you need space for a family, home office, or hobby room – this home offers endless possibilities. The bright living room provides space for a cozy sitting area and dining table. From the kitchen, you step directly into the sunny garden – ideal for summer evenings, playtime, or breakfast outdoors.
Enjoy peace, privacy, and greenery
A large backyard like this is a rare find in Rotterdam. Here, you can enjoy peace, privacy, and outdoor space – without giving up the perks of city life. A perfect spot to relax or stay active outside.
Everything within easy reach
Located on a quiet, green street with shops, schools, childcare, and public transport just a short walk away. Major roads to the city center and surrounding areas are also easily accessible.
Key features:
- Energy label A – sustainable and energy-efficient
- Own ground (no leasehold)
- Approx. 63 m² of living space
- Spacious backyard
- 3 bedrooms
- Fully renovated and move-in ready
- New kitchen, bathroom, and toilet
- Double-glazed PVC window frames
- Mechanical ventilation
- Large internal storage room
- Active HOA (€84.53/month)
- Monthly HOA contribution for storage €5,79/month
- Close to public transport, shops, schools, and local markets
Schedule a viewing and be surprised by the comfort, space, and outdoor lifestyle this unique home has to offer.
.jpg)
