Nieuw in verkoop:Nunspeetlaan 254, 2573 GN Den Haag - Foto
Nieuw in verkoop
+26

Nunspeetlaan 254 2573 GN Den Haag € 269.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1934
  • 74 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

Ruim en licht wonen in een levendige buurt!
Welkom aan de Nunspeetlaan 254 – een charmant en goed ingedeeld 4-kamer appartement met drie slaapkamers, een fijn balkon en energielabel B. Gelegen in de gezellige wijk Rustenburg/Oostbroek, met winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of beleggers.

Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning ruim en sfeervol aan. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op een groen plantsoen met speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen.

De keuken is eenvoudig maar functioneel, en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 90,- en heeft een energielabel B – een prettig voordeel in deze tijd. Kortom: een praktisch en prettig huis met ruimte, licht en potentie op een goede locatie.

Een woning met mogelijkheden, in een buurt waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken van de woning:

Woonoppervlakte ca. 77 m²

Energielabel B

3 slaapkamers

Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op groen

Balkon aan de achterzijde

Eenvoudige maar functionele keuken

Gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt

Actieve VvE, bijdrage ca. € 90,- per maand

Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning heeft meer te bieden dan je denkt!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00071
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 21 juli 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1934
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Gravenhage AL 5246
Omvang
Appartementsrecht of complex