Nieuw in verkoop:Korfmakersstraat 97C, 3026 XE Rotterdam - Foto
Nieuw in verkoop
+19

Korfmakersstraat 97C 3026 XE Rotterdam € 249.500,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 1952
  • 37 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Instapklaar 2-kamer appartement met balkon – volledig gerenoveerd en energielabel A!

Op zoek naar een modern en duurzaam appartement waar je zó in kunt trekken? Dit compleet gerenoveerde 2-kamer appartement aan de Korfmakersstraat 97C combineert comfort en een ideale ligging in Rotterdam-West. Perfect voor starters of stellen.

Indeling en afwerking
Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op: nieuwe vloeren, gestucte wanden en frisse binnendeuren. De lichte woonkamer vormt een gezellige leefruimte met voldoende plek voor een zithoek en eettafel.

De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het balkon, waar je fijn kunt genieten van de buitenlucht.

De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, wastafelmeubel en moderne betegeling. Het toilet is separaat gelegen.

Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen inpandige berging. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van koffers, seizoensspullen of sportuitrusting – altijd handig en direct bij de hand.

De omgeving
De Korfmakersstraat ligt in Rotterdam-West: een bruisende wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, horeca, winkels, parken en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de gezellige markten en stadsparken maken dit een levendige en praktische woonlocatie.

Bijzonderheden

Volledig gerenoveerd (elektra, cv-ketel, kozijnen, keuken, badkamer, toilet, vloer en wanden)

- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!)
- 1 slaapkamer + balkon
- Eigen inpandige bering
- Actieve VvE (maandelijkse bijdrage €54,43)
- Gezamenlijke opstalverzekering & recente MJOP
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Projectnotaris van toepassing

Voor wie?
Dit appartement is de ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een strak afgewerkte, energiezuinige en direct bewoonbare woning op een centrale locatie in Rotterdam.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00081
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 1 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1952
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
122 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal toiletten
1

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Delfshaven H 5241
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond